Introdução:
Se você comprou um imóvel na planta e está enfrentando atraso na entrega ou se mudou para um apartamento novo cheio de defeitos, não está sozinho. Muitos brasileiros passam por essa situação frustrante ao realizar o sonho da casa própria. Mas calma, você tem direitos! E o escritório Filipe Oliveira Advocacia está aqui para te ajudar a resolver esses problemas de maneira prática e legal, sem precisar continuar pagando por algo que não foi entregue ou está com vícios (defeitos).
1. O Problema: Atraso na Entrega do Imóvel
Você planejou sua vida, economizou, e comprou o tão sonhado apartamento na planta. Mas o prazo de entrega chegou e… nada. A construtora simplesmente não entrega o imóvel no prazo prometido. Esse atraso afeta sua vida financeira, já que você pode estar pagando aluguel e o financiamento ao mesmo tempo. Mas aqui vai a boa notícia: você não é obrigado a continuar pagando pelo imóvel enquanto ele está em atraso.
O que fazer?
- Suspensão dos pagamentos: Se a obra atrasar, você tem o direito de pedir a suspensão das parcelas do financiamento até que o imóvel seja entregue.
- Indenização por danos morais e materiais: Além de parar de pagar, você pode buscar uma indenização por todos os transtornos causados, como despesas com aluguel ou mudança de planos de vida.
O escritório Filipe Oliveira Advocacia pode entrar com uma ação para garantir seus direitos e parar essa dor de cabeça de uma vez por todas.
2. O Problema: Defeitos no Imóvel Entregue
Quando finalmente seu imóvel é entregue, você descobre que o apartamento não está em condições de uso: rachaduras, infiltrações, problemas elétricos ou hidráulicos… Esses são chamados de “vícios construtivos”, e você não precisa aceitar um imóvel com defeitos. A construtora é obrigada a consertar todos os problemas ou, em alguns casos, até mesmo devolver parte do valor pago.
O que fazer?
- Exigir reparos imediatos: Você tem direito a pedir que todos os defeitos sejam corrigidos pela construtora sem nenhum custo adicional.
- Reembolso de despesas: Se você já precisou gastar com consertos, pode solicitar o reembolso desses valores.
- Ação judicial: Caso a construtora não cumpra, é possível entrar com uma ação para garantir seus direitos. Aqui, o Filipe Oliveira Advocacia entra em ação para lutar por você e garantir que sua casa esteja em perfeito estado.
3. Como o Filipe Oliveira Advocacia Pode Te Ajudar?
O Filipe Oliveira Advocacia é especializado em defender clientes contra construtoras que não cumprem com o contrato. Atuando de forma ágil e eficiente, o escritório oferece:
- Análise detalhada do seu caso: Avaliação jurídica do atraso ou dos defeitos no imóvel para definir a melhor estratégia.
- Suspensão de pagamentos: Ação para parar os pagamentos do imóvel durante o atraso da entrega.
- Indenizações: Busca por compensações financeiras pelos danos sofridos, seja por atraso ou defeitos no imóvel.
- Acompanhamento completo: Assistência durante todo o processo, do início ao fim, para garantir que seus direitos sejam respeitados.
Conclusão:
Não deixe que o sonho do imóvel próprio vire um pesadelo. Se o seu imóvel está com atraso na entrega ou chegou com defeitos, você tem o direito de se defender! E o escritório Filipe Oliveira Advocacia está pronto para garantir que você não pague por algo que não foi entregue corretamente.
